在线咨询
新闻动态

QQ:133798833
电话:13288856335
微信:13288856335
网址:www.seejf.com

  • 在线沟通
  • 在线沟通
证件知识

北京办房产证的地点在哪和需要些什么手续

来源:Www.seejf.Com   浏览时间:2016-11-21 18:46

    北京办证印刷网最近收到读者的一些反馈,说北飘这么久,想在北京落地生根,那么问题来了,外地人在北京怎么办房产证呢?都需要些什么手续?
    在北京办房产证是每个外来人员都关心的问题,小编为大家做个简单的介绍
    房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
    房产证办理流程分五大步:签订买卖合同、到管理部门登记、缴纳税费、提交申请材料、按照规定时间领取房产证。如下每个步骤的内容都是今年3月1日《不动产登记暂行条例》施行后,北京地区房产证办理流程。

    一、房屋登记分工北京市房屋权属登记事务中心办理市辖行政区内军产、在京中央国家机关办公用房及外资独资、中外合资开发公司开发商品房的房屋登记;各区县建委、房管局办理区县辖行政区内除北京市房屋权属登记事务中心办理登记外的房屋登记。
  二、房屋登记部门的工作时间星期一至星期五上午8:30-12:00;下午1:30-5:30。
  三、登记窗口地址、咨询电话

北京房产证办理地点在哪儿?如何办理房产证?

如何办理房产证?
(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。
(3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
(4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
   看了小编为大家介绍的北京办理房产证的流程和接受此业务的窗口,相信大家对北京办证有了一定的了解了,那么大家在购的房的时候就可以省下很多时间,下面小编再为大家介绍另一个方法,这是全款办理房产证的业务流程,如果您是找银行办的按揭的话,其实办理房产证就更加方便了,您只需要提供北京办银行流水,单位证明,结婚证,夫妻双方无房产证明,等银行按揭办理即可,那银行就会为您办好房产证,国土证,不过原件是抵押在银行的。您只需要按时还款即可,等所有贷款还完,银行就会把房产证给您。

上一篇:没有了
下一篇:没有了

版权所有:北京办证件印刷网 备案号:桂ICP备13004472号-1

分享到: